(这条文章已经被阅读了 46 次) 时间：2000-09-20 14:08:58 来源：北海 (北海) 转载
社区局域网内容亟待开发
圈地运动愈演愈烈
9月2日，北京国能天恩科技有限公司在京召开新闻发布会，宣布
了他们以“创造精品智能社区，合力冲刺‘最后百米’”为口号的
2000冲击计划。这个计划承诺，为开发商提供智能化系统解决方案，
总包智能化系统工程并垫资施工；由该公司出资建设局域网，解决宽
带接入，以其为主，进行合作经营。计划在今年内投资两个亿，为超
过50个的大型社区（1000户以上）、约20万户居民解决宽带数据网接
入。并准备在2001年加大力度，投资10亿元，在全国范围内展开其
“圈地运动”。这是继今年4月，长城宽带宣布类似计划以来，又一家
具有深厚背景的公司涉足这一领域。而象清华同方、蓝波科技等公司
早已进入这一领域并有斩获。与此同时，一些有远见的开发商也开始
组建下属的网络公司，坦言不肯将网络终端资源拱手相让，要自主开
发基于社区网络的电子商务，竞争态势已经形成。在上海，这种圈地
运动来得更早、更猛烈，已经到了无地可圈的地步。
社区网络缘何成了香饽饽
社区网络一下子成了各方争夺的对象，都是电子商务潮惹的祸。
据专家介绍，世界上很多IT企业涉足信息化住宅建设，是从广义的电
子商务来考虑问题的。因为可以预言，在不久的将来，很多信息化居
民住宅将成为信息高速公路的节点，成为电子商务的基站，这意味着
其中存在无限的商机。从现在来看，社区网络建设起来后，整个物业
管理的模式都要发生变化，最终会并入到社区网络的服务中去。除此
之外，还可在小区内部开展诸如VOD点播、网上教育、医疗等增值服务。
吸引小区外的广告商、商场、服务商参与，为他们提供小区内的广告、
网上电子商务的服务平台，具有广阔的应用前景。
据北京安地房地产公司总经理张宝全介绍，目前，电子商务的最
大障碍，一是网络安全没有保障，二是没有建立信用制度，不能保证
有效支付。而社区的局域网恰恰可以克服这些困难，一方面每个用户
都是授信的，不存在交易欺骗问题。另一方面，借助于社区的物业管
理机构，只需在小区内设置一个派送站，就可解决电子商务物流瓶颈
的问题。更为关键的是，社区局域网可能会形成对终端资源的长期占
有，源源不断地产生效益。
社区局域网向规模要效益
目前，社区局域网的主要收入来自于开户费和月租费，真正形成
规模电子商务的还没有。从长远来看，月租费最终可能要取消，因为
你不可能让人进商店买东西还要交门票钱，增加客户的交易成本。谈
及这种形势，张宝全表示，他们现在所做的就是尽量把路做到足够宽，
跑起来很舒服，而电子商务应当由专业的电子商务商来做，社区局域
网的投资者从中获取利润分成。
真正吸引众多商家建设社区局域网的是它未来的发展潜力，美国
有家上市网络公司做资产评估，每个终端的价值平均是5万美金，这个
数目很有诱惑力。但现在多数人对如何发展社区网络并没有一个明确
的思路，特别是在新经济产业政策还没有明晰的情况下，未来终究会
怎样还是个未知数。只有基本的一点共识是向规模要效益。
最近，北京现代城和阳光100在合作中就准备将各自的局域网联合
组成一个新的局域网，实现网络资源的共享。从客观上来说，这也是
扩大了用户规模，使小区局域网的商业价值上升。据知情人士透露，
已有开发商准备将自己所建小区全部联网，这样可以避免重复建设，
而其规模效应也着实可观。
另外一项工作是要使在家里上网的人习惯在虚拟社区里的生活。
据广州丽江花园的专业人士介绍，从长远来看，社区内的电子商务肯
定赚钱，但他们目前除了作技术外，很大一部分工作是在给客户作培
训，同时通过各种优惠措施吸引家庭上网。而此番国能天恩公司进入
这一领域，计划中也有先送月租的内容，以尽量吸引家庭上网。
但实质的问题却是基于社区局域网的内容开发。现在很多小区的
平台已经建立起来，今后就看内容开发能否跟上，而这是最关键，也
是最见功力的部分。但这不是一家公司所能做得到的，需要整个社会
信息化水平的提高，企业能够通过网络这个信息渠道提供深度个性化
的一对一服务。按照北京蓝波科技总经理赵明的说法是：借助网络，
企业可以通过提供信息产品和服务创造价值，也可以将信息物化到产
品和服务中，使其实现最大程度的增值。本报记者陈志平
背景资料
最后100米，也叫最后一英里（la s t m ile），指的是社区端到
用户端的宽带数据网接入。目前，国家已经投入了大量资金进行信息
高速公路网建设，各大城市之间的主干网，市内骨干网都在建设或已
建成，外部环境已经大大改善，问题逐渐集中到每户居民家庭所享有
的带宽上来。据统计，现在我国大部分居民还是采用拨号上网的方式，
不仅费用高而且速度慢，制约了他们上网的热情及网民的增加。从长
远来看，社区的宽带网络建设是必然趋势，有人说这终将成为未来住
宅的标准配备。随着虚拟社区逐步成为现实，电子商务的广阔前景为
众多商家看好，争夺终端资源的竞争也愈演愈烈。
《中国建设报》