(这条文章已经被阅读了 78 次) 时间：2001-08-27 09:14:16 来源：赵水忠 (高尚生活) 原创-IT
五年内建成20，000个数字社区
中房集团欲切房地产信息化最大蛋糕
赵水忠
“这有可能是国内最大的房地产数字化项目，就其规模来说，在亚洲乃至整个世界上都是数得着的”。8月17日，在由中国房地产开发集团主办的中韩社区信息化建设研讨会上，中国房地产开发集团公司董事长孟晓苏这样告诉记者。
作为中国房地产市场巨头之一的中国房地产开发集团，在全国拥有200多家二级公司及1000多家三级公司，遍布全国各地的1000多个已建小区面积总计达2.6亿平方米，小区共有160多万户家庭、人口达500万。其每年建成的小区面积达1000万平方米。
中国房地产开发集团将在未来的5年内，首先将其已经建成的1000多个社区改造成为现代化的新型数字社区，并最终将实现在全国建立20，000个“数字社区”的目标。
中国房产数字社区建设项目从1995年就开始市场调研和策划，整合了小区接入、ISP、ICP等应用，对数字家庭、数字社区乃至数字城市的技术、商业模式、资金筹措等进行了广泛的研究，现在已经形成了该项目的基本框架。
“数字社区”项目是以“数字社区”为基本点，以基于“数字社区”的宽带卫星网络、宽带城域网为纽带，整合已有的服务资源，采用股份合作和特许加盟的方式，建立“城市社区网络服务总中心”、“城市社区网络服务区域中心”、“城市社区网络服务地区中心”和“城市社区网络服务社区中心”四级层次的中心。这四级中心将是层次分明、权责清晰而相互依存的立体化“数字社区”组织建设与管理体系。在此框架下将政府服务、社区服务、家政服务、个人服务等各种资源有效地整合起来，通过与IT生产及运营企业、保险机构、金融机构、医疗机构、电视台等广泛合作，建立起“金字塔”型的社区网络服务支撑平台及应用服务体系，并将已建成或在建的社区逐步建设成为“数字社区”，从而为最终用户创建一个多功能、易操作、低价位的城市社区综合服务网络支撑平台，使社区用户在生活、娱乐、医疗、保险、金融等领域获得高质量的数字社区服务。
当然，这个平台也会为房地产开发商、物业管理公司、“数字社区”运营商带来可观的利润，实现信息产业与传统产业的融合，提升传统产业的市场竞争力。
据有关资料，2000年我国城市居民的收入增长速度达10%以上，城市居民的恩格尔系数有望降至40%以下，这意味着会有更高比例的城市居民进入富裕生活阶段。到目前为止，年收入在60，000元以上的城市居民家庭已经超过1000万户，约占城市总人口的10%，这些城市居民家庭具有大大高于全国平均水平和高于一般城市居民的消费能力，需要新的高水平的家政生活和社区服务。“数字社区”的建设已经具备扎实的市场基础。
与已经炒的火热的小区宽带接入相比，中国房地产业开发集团的进入无疑将对这个市场产生相当影响。据孟晓苏介绍，如此巨大的工程单靠中国房地产业开发集团一家肯定不行，中国房地产业开发集团将成立一家专门的公司来操作这个项目。
巨大的商机吸引到了相当多的投资者，韩国30多家技术、风险投资公司的负责人在韩国国会议员许云娜的带领下参加了本次研讨会，相关合作正在紧锣密鼓地进行。