(这条文章已经被阅读了 57 次) 时间：2001-06-01 03:57:05 来源：温柔大盗李彤 (温柔大盗) 原创-非IT
太阳是地球的主宰，是世间生命的能源。上自远古，人类就开始对太阳怀着无比的敬重和崇拜，视太阳为万物之灵，赋予着人类光明与温暖。16—17 世纪的意大利哲学家托马斯·康帕内拉曾在《太阳城》一书中把太阳城描写成为人间最美好的乐园，在这里充满了正义、智慧、真诚、友善、挚爱和欢乐。北京宝氏华商集团以“太阳城”命名投资创建国际老年公寓，目的就是要在东方世界为老年人营造和奉献这样一座理想家园，一座真正意义上的老年人伊甸园，让普天下所有向往美好生活的老年人在太阳城里找到欢乐，享受人生最幸福的时光。同时，太阳也是希望与活力的象征，寓意着太阳城的老龄事业将愈发兴盛，走向辉煌。
下面详细介绍一下北京太阳城是一座怎样的老年设施，都具有哪些优势和特色：
一、 优越的地理位置 ：
太阳城座落于闻名遐迩的京城昌平区小汤山镇。这里地势平缓，土壤肥沃，水源充足，温泉丰富，是北郊著名的果蔬产区和疗养胜地。自汉代以来，昌平就是进出京畿的交通要冲和重要枢纽，素有“京师之枕、股肱重地”之称。新中国成立后特别是改革开放后，昌平地区的经济增长飞速发展、社会变化日新月异，现已成为北京市高新技术产业和高等文化教育的重点发展区，成为北京市现代农业科技示范园区和绿色食品的主要供应基地。太阳城西临立汤路、北畔温榆河，占有交通便利和上风上水的有利条件。912、949、358等公交车及规划轻轨铁道和地铁5号线在此经过，乘车到达市区仅需20多分钟。太阳城虽距繁华闹市不足20公里，却远离都市的噪音喧嚣和大气污染，环境幽静、空气新鲜，是现代社会京城生活栖息的理想居住之地。
二、 优雅的自然环境 ：
太阳城园区宽阔，东西长约1公里、南北宽约0.6公里，占地总面积42万多平方米，园区完全按照园林和花园式生活社区规划建造，绿化率高达60%。太阳城周边环绕着百里绿树长廊、千亩果园菜田和万顷草坪苗圃，温榆河水缓缓流淌、日夜不息。园区内建有两万平方米的人工湖泊，以及亭台楼榭、假山喷泉、仿古文化街、太极养生林、老年健康步道和植物园等多处自然人文景观。置身于绿树成荫、芳草满园、花团锦簇的太阳城，远眺燕山青黛，近闻温榆水声，草木繁花茂密，嶙石曲径通幽。在这种宁静、清幽、和谐的自然环境和园林风光中居住生活，老年人可尽情领略大自然的风姿，享受贴近和融入自然的情趣。同时，可使精神上彻底放松，心情上更加愉快，产生出超脱凡俗、远离纷争的安全感，以细细品味人生的乐趣和生活的幸福。
三、 多样的建筑设计 ：
太阳城是专门为老年人“量身定做”的大型公寓式住宅社区，所以，在住房类型和居室结构的设计建造上有很强的针对性。它充分考虑到了照顾老年人的生理、心理特点，以及不同的经济条件和居住需求，突出体现了多元化、人性化的特点。其住房类型，既有欧陆风格的高档别墅和酒店式国际公寓，也有中国传统的四合院和众多普通公寓式住宅。而且，普通公寓住宅又分为宿舍式、居家式和护理式3种不同形式。太阳城各式老年住宅均为低层建筑并带有电梯，居室结构比较合理，设计上是以大开间、平推门、通风和向阳为主，走廊、楼梯和卫生间全部为无障碍设计并设有安全扶手，装修用材也全部选用环保型防滑材料，房间内水、电、气、电话、有线电视、宽带网等设施一应俱全，并采用地板辐射式供暖系统和实行24小时温泉浴水供应，非常便于老年人在室内的居住与活动。
四、全面的房质保证 ：
太阳城是北京宝氏华商经济发展集团独资兴建、独家经营、长期管理的老年房地产项目，是集团永久性的经营资产，所以，集团特别重视建筑工程的质量和要求。在选择建筑设计与施工单位方面，都是经过十分严格规范的投招标程序并由建筑专家组认真仔细审评研究后确定的。太阳城由建筑业资质等级和信誉度较高的国家机械部建筑设计院、航空工业规划设计研究院和清华大学建筑设计研究院3家单位承担设计，由北京城建总公司第二分公司、昌平区第二建筑公司和科力建筑工程总公司等单位承建，并由国家建设部所属建扶公司高级监理人员监督整个工程质量。太阳城自己的建筑工程师长驻工地办公，24小时不离开施工现场。可以说，太阳城的所有住房质量必须达到优质工程标准，否则不予验收。从目前随时检验的建设施工质量情况看，也已经证明了这一点。
五、 实惠的租购价格 ：
太阳城住房的租售和服务对象，主要限于老年人。对老年人购房，实行价格上的优惠；对老年人租住，按低于市场平均价格收费。所以，太阳城的住宅建设开发，带有明显的老年人房地产特征。太阳城的普通公寓住房，老年人既可以租住或购买，也可以用原房与太阳城置换或委托租赁；高档别墅、四合院，则以购买为主；国际公寓只租不售。生活在太阳城里，老年人可以有多种居住选择方式：可与亲友中的老人结伴或夫妇二人一起入住宿舍式公寓，可携子孙全家入住居家式公寓，可为获得日常生活照料入住护理式公寓，也可以购买别墅或四合院全家迁入。来太阳城休假旅游、开会学习、治病疗养和文化交流的中外老年人，可入住老年国际公寓，也可入住普通宿舍式公寓。太阳城对短期或临时入住的老年人，同样实行价格上的优惠。
六、完善的配套设施 ：
太阳城内建有医疗康复、健身娱乐、文化教育、老年购物、家政服务和国际交流6大中心，以及银行、邮电、餐饮、美发、服装制做等全部生活服务设施。太阳城拥有自己的医院和国医堂，园区内设有室内温泉泳池、保龄球馆、台球厅、乒乓球室、器械健身房、棋牌室、舞蹈排演厅、音乐演奏厅和文化广场、露天舞池、垂钓园、门球场、网球场等文体娱乐场所，以及书法、绘画、摄影、服装、烹饪、工艺制作等习作室和茶艺馆、老年大学、图书馆和会议厅等文化交流设施。老年人可依据个人的爱好、特长和需要，选择各种健身娱乐方式、参与不同的文化交流活动。大型购物超市，除供应城内居民日常生活用品外，还特别经营和提供老年人专用的各种商品。多种家政服务项目，更可以满足老年人的日常生活需求。可以保证，老年人足不出城，即可解决所有生活上的问题。
七、 便捷的保健医疗 ：
确保老年人的身体健康和生命安全是最重要的，也是老年人及其子女最关切的事情。太阳城在园区内建有拥有200张床位的老年医院和急救中心，并与首都医科大学北京宣武医院（北京市老年病医疗中心）合作开设中、西医各科门诊，为老年人提供全面的医疗和保健服务。太阳城医院将为园区内所有老年人建立健康档案，定期免费为老年人进行全面身体检查，并确定重点病患跟踪治疗对象。对于有特别医护要求的老人，可由本人挑选和指定个人医生，提供上门的医护服务。太阳城在老年人的房间和所有公共场所都设有紧急呼叫系统或安全监控设备，以保证一旦老人发病，医护人员能在最短时间内及时抵达现场实施救助。居住在太阳城，老年人无须为求医问药奔波劳顿，更不必为突发疾患提心吊胆，太阳城快捷便利的医护服务，将成为老年人身体健康和生命安全的保护神。
八、 周全的生活服务 ：
太阳城的经营是以服务老年为宗旨，满足老年人的生活需求是义不容辞的责任。太阳城拥有一支经过专业学校培训、有较高文化层次、专业素养、道德水准和敬业精神的员工队伍，并坚持服务质量与薪金水平直接挂钩的工作绩效考核管理制度。为保证老年人的饮食健康，太阳城与昌平马坊村共建了1000亩“太阳城绿色食品基地”，为老人专供各种无公害、无污染的粮食、蔬菜、水果、鲜花、禽蛋和水产品等，并定期组织老年人去自行采摘和选购。为方便老年人出行，园区内电瓶车和往返市区班车全部实行免费接送。太阳城还与全国十几座旅游城市和北美、欧洲、澳洲等一些国家的社会养老机构建立了连锁经营、置换服务关系，居住在太阳城的老年人可自选地点由太阳城安排去这些地方旅游疗养，并享受食宿和导游方面的免费服务，真正实现“只花一份钱，拥有十几个家”的“候鸟式”生活梦想。此外，老年人还可拨通管理中心电话或通过互连网发出信息，要求提供物业、商业、保洁、餐饮、医护、交通和通讯等方面的上门家政服务。
九、 特殊的敬老机构 ：
宝氏华商集团是一个以开发老年人房地产为载体、全面进行老年社会福利设施经营的大型民营企业。所以，它必须坚持走一条“福利性事业、经济型运作”的市场化发展之路。换句话说，与纯粹事业性社会福利设施不同的是，在太阳城这一大型社会福利和公益事业项目上，政府只提供政策上的扶持和优惠，财政上没投资一分钱，全凭企业按市场经济规律和市场经营方式加以运作。太阳城以 “孝道、仁德、诚信”的人文理念和企业精神积极建设、营造这一特殊的敬老设施，就是要通过自身实践去探索中国社会养老与市场机制相结合的改革道路和改革方向，以推动我国老龄产业和老龄事业的向前发展，实现“六个老有”的目标。太阳城不图在房地产开发上赚取老年人的钱，而只是把它作为一种必要的投资形式和渠道，作为进一步拓宽产业发展空间、扩大市场经营范围的方法和手段。事实上，房地产开发并不是太阳城今后的主打产品，太阳城真正的名牌产品，是为中外老年人提供的高品质服务。
十、 幸福的老年家园 ：
老年人是社会的宝贵财富，他们曾为人类的经济发展和社会进步做出过巨大贡献，理应得到社会的关爱和尊重。他们虽已退离了社会生产一线，但并没有退出社会历史舞台，他们在思想、智慧、知识、技能和经验等方面仍具有较强的优势，需要有一个自我社会价值再现的空间。太阳城将利用自己的设施，全力为老年人展示这种能力、发挥这种作用创造条件、提供机会。太阳城在老年设施的经营方式上将突破传统定式、格局和作法，采取与社会紧密联系的全方位开放型社区管理模式，使老年人与社会有更加广泛的接触、沟通和交流，在心理上彻底摆脱掉被社会疏离、子女遗弃的不正常失落感。老年人生活在太阳城，就融入了更大的社区家庭之中，生活的内容也会更加丰富多彩。太阳城将经常或定期组织和举办诸如交流座谈、讲座会议、展览展示、竞技比赛、征文征画、文艺表演、观光旅游、考察访问等各种形式的活动，动员和鼓励所有老年人积极参与，使他们的晚年生活充满欢乐和幸福。