(这条文章已经被阅读了 32 次) 时间：2001-06-01 03:55:42 来源：温柔大盗李彤 (温柔大盗) 原创-非IT
由北京宝氏华商经济发展集团营建的北京太阳城国际老年公寓，座落在驰名中外的京城北郊昌平区小汤山镇。它占地总面积42万平方米，建筑总面积18万平方米，是一处依山傍水、空气新鲜、绿草如茵、花木满园、环境清幽、景致典雅的大型老年生活社区。
太阳城自1999年4月底正式奠基并开工以来，受到了党和国家各级政府、国际社会福利组织和养老机构、以及中外老年人的广泛关注和重视。两年多来，太阳城共接待前来参观访问、考察咨询和预订预购住房的中外宾客近万人。其中，除一些驻华机构和外资企业的人士外，尤以科技、文化、外交、教育、卫生、新闻、艺术和体育界的老年人及其子女居多。
凡来到太阳城的宾客，都众口一词地赞誉太阳城的建筑设计、设施条件和思想理念，称道太阳城是一个以老人为本、体现中华民族优秀文化和人文关怀的爱心工程，是一个充满人间智慧和真情的老年人家园。
老年人在租购住房时为何会首选太阳城？太阳城又以怎样的优势博得老年人如此关爱和青睐？其主要缘由有以下几点：
1、 优越的地理位置和优雅的自然环境吸引老人
太阳城地处京城交通便利、上风上水的北郊，北畔温榆河，西临立汤路，南望奥运村，东毗生态园。虽距繁华闹市不足20公里，却远离大都市废气污染和噪音喧嚣的影响。整个社区地势平缓，地热温泉资源丰富，周边有杨、柳、榆、槐组成的城市绿化带，有苗圃、花房、果园、菜田构成的绿色生态区。太阳城完全按照园林和花园式生活社区设计施工，园区内绿化率高达60%，并建有人工湖泊、亭台楼榭、假山喷泉以及太极养生林、老年健康步道、热带植物园等许多自然和人文景观。“采菊东篱下、悠然见南山”，老年人的生活最需要清新、宁静、和谐的自然环境，而太阳城则具备了老年人亲近和融入自然的所有条件，是老年人颐养天年的人间仙境、世外桃源。
2、 一流的住宅建筑和完善的配套设施造福老人
太阳城是专门为老年人设计和建造的大型公寓式住宅社区。考虑到老年人的不同经济条件和不同居住需求，太阳城的建筑类型、住宅形式和居室结构呈现出多元化的特点。其中，既有欧陆风格的高档别墅和国际公寓，也有中国传统的四合院和普通公寓住宅。普通公寓式住宅，又分为宿舍式、居家式和护理式3种不同形式。考虑到老年人的年龄、身体和生理特点，太阳城的各种住宅均为低层建筑并带有电梯设备，居室的设计也以大开间、无障碍、带扶手和通风向阳为主。同时，为满足老年人健康和物质、精神文化生活的需求，太阳城内建有医疗康复、健身娱乐、文化教育、老年购物、家政服务和国际交流6大中心，以及银行、邮局、电信、餐饮等完备的商业服务设施。
3、 灵活的入住方式和实惠的住房价格让利老人
太阳城住房的租售和服务对象，主要限于老年人。对老年人购房，实行价格上的优惠；对老年人租住，按低于市场平均价格收费。所以，太阳城的住宅建设开发，带有明显的老年人房地产特征。太阳城的普通公寓住房，老年人既可以租住或购买，也可以用原房与太阳城置换或委托租赁；高档别墅、四合院，则以购买为主；国际公寓只租不售。生活在太阳城里，老年人可以有多种居住选择方式：可与亲友中的老人结伴或夫妇二人一起入住宿舍式公寓，可携子孙全家入住居家式公寓，可为获得日常生活照料入住护理式公寓，也可以购买别墅或四合院全家迁入。来太阳城休假旅游、开会学习、治病疗养和文化交流的老年人，可入住老年国际公寓，也可入住普通宿舍式公寓。太阳城对短期或临时入住的老年人，同样实行价格上的优惠。
4、 精良的安全设备和完备的保护措施呵护老人
在日常生活和行动中，保障老年人的身体健康和生命安全是最重要的，也是老年人及其子女最关切的事情。太阳城不仅在园区内建有拥有200张床位的老年病院和急救中心，定期免费为老年人进行全面身体检查并确定重点病患跟踪治疗对象，而且在老年人的房间和所有公共场所都设有紧急呼叫系统或安全监控设备，以确保在最短时间内医护人员到达现场。考虑到老年人出行的便利和安全，太阳城3层以上公寓均带电梯，道路实施无障碍设计，轮椅和担架可以畅通无阻。此外，园区内电瓶车和往返市区的班车还免费接送外出的老人。在房屋设计和施工方面，考虑到老年人的舒适与安全，采用地板辐射式供暖系统和24小时温泉浴水供应，房间内安装有智能化烟感火灾探测报警器，且免费精装修的用材全部选用环保型材料。
5、 丰富的生活内容和科学的养老方式激发老人
老年人是太阳城的主人，生活在这里的老年人绝不会感受寂寞与孤独，更不会体验失落和凄凉。太阳城内设有室内温泉泳池、保龄球馆、台球厅、壁球室、乒乓球室、器械健身房、棋牌室、舞蹈排演厅、音乐演奏厅和文化广场、露天舞池、垂钓园、门球和网球场等文体娱乐场所，还设有书法、绘画、摄影、服装、烹饪、工艺制作、茶艺馆及老年大学等文化交流中心，老年人可依据自己的爱好和特长充分享受生活的乐趣。此外，太阳城还与全国十几座旅游城市和北美、欧洲、澳洲等一些国家的社会养老机构建立了连锁经营、置换服务的关系，居住在太阳城的老年人可自选地点、由太阳城安排去这些地方旅游疗养，并享受食宿和导游方面的免费服务，真正实现“只花一份钱，拥有十几个家”的“候鸟式”生活梦想。丰富多彩的活动内容让老年人心情愉快，广泛多样的社会接触使老年人精神充实。这种科学的养老方式，将使老年人对待生活的态度更加达观、热情和自信。
6、 精心的规划安排和周到的生活服务奉献老人
太阳城以老年人为中心，只要是老年人的需求，想方设法也要满足。为保证老年人饮食健康，太阳城与昌平马坊村共建了1000亩“太阳城绿色食品基地”，专门为太阳城住户提供各种无公害、无污染的粮食、蔬菜、水果、鲜花、禽蛋和水产品，并定期组织老年人去自行采摘和选购。为保证老年人身体健康，太阳城与宣武医院老年病医疗中心合作在社区医院内开设全面的医疗护理服务，为老年人提供了随时就医的方便，免除了老年人为求医问药而奔波劳累之苦。此外，生活在太阳城里的老年人，如果对物业、商业、家政、医疗、交通和通讯等方面的服务提出要求，只需拨通管理中心电话或通过互连网发出信息，就可及时获得满意的上门服务。太阳城服务指挥系统，将实现高度智能化管理。
7、严格的企业管理和高尚的人文理念赢得老人
太阳城不同于其它的房地产开发项目，它集设计、建造、管理和服务于一身，是北京宝氏华商经济发展集团永久性经营资产。本着对入住者、对社会、也对自己彻底负责的态度，确保始终为老年人提供全方位优质服务，集团对企业自身的建设和员工的管理极为严格。作为现代集团企业，太阳城拥有一批高学历、高素养、高水平的精干管理人才和一支敬业精神强、专业水平高、服务态度好的员工服务队伍。太阳城有自己的专业人才培训学校和员工训练基地，坚持日常工作检查与定期工作考核相结合的规范化管理。太阳城极为重视员工的思想教育和道德修养，奉行对老年人“孝道、仁德、诚信”的企业精神和人文理念，坚持遵循“六个老有”的老龄工作原则，坚持走“福利性事业、经济型运作”的经营发展道路，全心全意地为老年人、为老龄事业做出贡献。太阳城这种务实敬业、真诚奉献的态度，深受老年人的喜爱和信任。
第三住宅——老年人的房地产，太阳城真诚欢迎和邀请国内外老人来此居住，共同享受美好的生活和美好的人生，共同描绘夕阳下那灿烂的晚霞！